台東長濱面海景觀民宿
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高雄店面三角窗 台東長濱面太平洋景觀民宿
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6980 萬
- 參考單價：34.75 萬/坪
- 地址：
台東縣
長濱鄉
竹湖
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 2廳 12衛
- 總坪數：200.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：200.89 坪
- 土地面積：577.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「經營民宿的投資客」而非一般自住買家。物件最大的賣點在於絕佳的太平洋景觀與老穀倉的文化價值，加上鄰近花東公路的交通優勢，具備成為高端精品民宿的潛力。然而，屋齡長達 56 年且位於偏鄉，意味着高昂的維護成本與較低的資產流動性。此外，標題與地址的不一致需向房仲確認是否為行銷誤植。
購買建議： 若您的計畫是長期經營觀光產業並具備充足的整修預算，此物件具有極高的特色與開發價值；但若是考量保值或短線投資，由於高總價搭配偏鄉地點導致流動性較弱，建議慎之又慎，務必先確認商業執照許可範圍及結構安全狀況再作決定。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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